مشخصات فنی ساختمان پایه با سازه lsf

1- طراحی و محاسبات سازه قاب فلزی سبک LSF
2- تهیه و اجرای فونداسیون به صورت پی نواری طبق دفترچه محاسبات
3- فروش و نصب سازه از نوع قاب فلزی سبک LSF طبق دفترچه محاسبات
4- فروش و نصب سقف نهایی از نوع شیب دار با ورق گالوانیزه طرح ذوزنقه با رنگ کوره ای به همراه عایق پشم سنگ و توری مرغی
5- فروش و نصب نمای خارجی از نوع سمنت بورد طرحدار طرح چوب با رنگ آکریلیک مخصوص نما
6- تهیه و اجرای قرنیز نما از نوع سنگ گرانیت
7- فروش و نصب بدنه داخلی از نوع کناف گچی نوع RG ضخامت 12.5 میلیمتر
8- تهیه و اجرای بدنه داخلی سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی ایرانی درجه یک
9- تهیه و اجرای بدنه داخلی پارکینگ از نوع فایبر سمنت بورد به ضخامت ۱۰ میلیمتر
10- تهیه و اجرای بدنه داخلی تراس ها از نوع فایبر سمنت بورد به ضخامت ۱۰ میلیمتر
11- تهیه و اجرای قرنیز بدنه داخلی از نوع mdf روکش pvc
12- تهیه و اجرای قرنیز بدنه داخلی تراس و پارکینگ از نوع سنگ گرانیت
13- تهیه و اجرای بدنه داخلی راه پله از نوع کناف گچی نوع rg ضخامت ۱۲ میلیمتر
14- تهیه و اجرای قرنیز راه پله از نوع سنگ گرانیت تا ارتفاع 20 سانتیمتر
15- فروش و نصب عایق بدنه داخلی و خارجی عایق از نوع پشم سنگ دانسیته 80 کیلو گرم بر متر مکعب به ضخامت ۵ سانتیمتر
16- فروش و نصب سقف کاذب از نوع کناف گچی نوع RG به ضخامت ۹ میلیمتر
17- تهیه و اجرای پوشش کف از نوع سرامیک ۶۰*60 استاندارد ایرانی
18- تهیه و اجرای پوشش کف پاگرد ها از نوع سرامیک 60*60 استاندارد ایرانی
19- تهیه و اجرای پوشش کف پارکینگ از نوع سنگ تراورتن
20- تهیه و اجرای پوشش کف تراس از نوع سرامیک درجه یک ایرانی
21- تهیه و اجرای پوشش کف پله از نوع سنگ تراورتن3.5 سانت
22- تهیه و اجرای پوشش زیر پله از نوع سنگ تراورتن 2 سانت
23- تهیه و اجرای نرده پله از نوع فلزی
24- تهیه و اجرای نرده تراس از نوع فلزی
25- تهیه و اجرای تاسیسات مکانیکی آب : لوله تک لایه نوع یزد بسپار درجه یک ، فاضلاب : لوله PVC فشار نیمه قوی
26- تهیه و اجرای تاسیسات برق سیم کشی : از نوع استاندارد درجه یک خراسان یا کرمان ، لوله کشی از نوع PVC نسوز کابل تلفن از نوع استاندارد درجه یک
27- تهیه و اجرای نقاشی بدنه داخلی پذیرایی و اتاق ها و راه پله از نوع رنگ روغنی و یا آکریلیک طبق نظر کارفرما
28- تهیه و اجرای نقاشی بدنه داخلی پارکینگ و تراس ها از نوع رنگ آکریلیک
29- تهیه و نصب درب ورودی از نوع ضد سرقت فولادی با رنگ کوره ای استاتیک
30- تهیه و نصب درب های داخلی از نوع HDF با چهارچوب فلزی به همراه دستگیره و یراق آلات مرغوب
31- تهیه و نصب پنجره ها از نوع UPVC مارک وین تک یا هافمن با شیشه دوجداره
32- فروش و نصب چینی آلات بهداشتی از نوع چینی کرد درجه یک
33- فروش و نصب شیر آلات داخلی از نوع اهرمی استاندارد

قیمت : تماس بفرمایید

lsf

الزامات محاسبات و طراحی واجرا برای سیستم‌های ساختمانی قاب‌های سبک فولادی سرد نورد شده LSF

دیوار برشی بتن مسلح حداکثر در 5 طبقه یا ارتفاع 18 متر از تراز پایه بلامانع است.
2. استفاده از این سیستم در مناطق با خطر نسبی کم ،متوسط و زیاد(مطابق آیین نامه 2800 ایران) تا حداکثر 2 طبقه یا ارتفاع 7.20 متر از تراز پایه ،با اجرای مهاربندی قطری بلا مانع است .
3. به کارگیری این سیستم در مناطق لرزه خیز با خطرنسبی بسیار زیاد(مطابق آیین نامه 2800 ایران)مجاز نیست .
4. به کارگیری حداکثر دهانه 5 متر و حداکثر ارتفاع ناخالص (با احتساب ضخامت سقف)3.60 متر برای هر طبقه در این سیستم مجاز است .
5. طراحی کلیه اجزا ء اتصالات در این سیستم بر اساس استانداردAISI و طرح سازه ای و لرزه ای آن بر اساس آیین نامه های ASCE-05و IBC2003 و ویرایش‌های بعد از آن انجام گیرد .
6. کنترل سازه در مقابل بار باد بر مبنای مقررات ملی ساختمان ایران مبحث ششم و با در نظر گرفتن سیستم مقاوم در برابر بار جانبی ناشی از زلزله که در بندهای 1 و 2 آمد ه است انجام شود .
7. رعایت محدودیت حداکثر بار مرده و زنده به ترتیب 250 کیلوگرم بر متر مربع و 350 کیلوگرم بر متر مربع برای سقف‌ها الزامی است .
8. رعایت مشخصات فولاد سرد نورد شده بر اساس استانداردASTM الزامی است .
9. رعایت ضوابط فصل 21 آیین نامهACI-318-05 و ویرایش‌های پس از آن برای طراحی دیوارهای برشی بتن مسلح الزامی است .
10. تأمین ضوابط دیافراگم صلب برای کلیه سقف‌ها الزامی است .
11. کلیه اتصالات اعضای قایم به اعضای افقی می‌باید به گونه ای باشد که یکپارچگی اعضا در ارتفاع سازه تأمین شود .
12. ضوابط مربوط به اجزاء اتصالی شامل پیچ خودکار ،پیچ و مهره می‌بایستی مطابق آیین نامهAISC و استانداردAISI تأمین شود .
13. در صورت استفاده از اتصالات جوش ،رعایت ضوابط و مقررات مربوط به جوشکاری اعضای نورد شده مطابق استانداردAISI و آیین نامه هایAWS و AISC الزامی است.
14. سقف سازه ای این سیستم متشکل از تیرچه فلزی دال بتن مسلح فوقانی به صورت مقطع مرکب است که می‌باید بر مبنای ضوابط مقاطع مرکب مطابق آیین نامه و دال‌های بتن مسلح بر مبنای آیین نامهACI تأمین شود.
15. به کارگیری مصالح بنایی در دیوارهای خارجی و داخلی مجاز نمی‌باشد .حداکثر وزن متر مربع دیوارتمام شده در جداکننده های داخلی نبایستی بیشتر از 50 کیلوگرم بر متر مربع و در دیوارهای خارجی نبایستی بیش از 100 کیلوگرم بر مترمربع باشد .
16. لازم است تمهیدات لازم به منظور عدم مشارکت پانل‌های غیر باربر و جداکننده‌ها در سختی جانبی سازه صورت پذیرد .
17. لازم است تمهیدات لازم متناسب باشرایط مختلف اقلیمی و محیط‌های خورنده ایران صورت پذیرد .
18. کلیه مصالح و اجزا در این سیستم اعم از معماری و سازه ای از حیث دوام ،خوردگی،زیست محیطی و غیره می‌بایستی بر مبنای مقررات ملی ساختمان ایران یا آیین نامه های ملی یا معتبر بین المللی شناخته شده و مورد تایید ،به کار گرفته شود .
19. الزامات مربوط به انرژی باید مطابق مبحث 19 مقررا ت ملی ساختمان رعایت شود . 20. در صورتی که عایق حرارتی به صورت پرکننده اجرا شود ،باید نوع و ضخامت عایق،مقاومت حرارتی مورد نیاز را تأمین کند .
21. به منظور کاهش اثر پل حرارتی ،لازم است حدفاصل وادارهاstud) (و لایه خارجی جداره با نوعی عایق حرارتی متراکم پر شود .
22. لازم است ملاحظات کامل هوابندی در جداره های داخلی و خارجی ،بازشو ها و همچنین محل نصب اجزای اتصالی نظیر پیچ و مهره ،با توجه به اقلیم مورد نظر و همچنین خطر میعان به عمل آید .
23. رعایت مبحث سوم مقررات ملی سختمان درخصوص حفاظت ساختمان‌ها در مقابل حریق و همچنین الزامات نشریه شماره 444 مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن مربوط به مقاومت جداره‌ها در مقابل حریق با درنظر گرفتن ابعاد ساختمان ،کاربری و وظیفه عملکردی اجزای ساختمانی الزامی است .
24. صدابندی هوا برد جداکننده های بین واحد های مستقل و پوسته خارجی ساختمان و صدابندی سقف بین طبقات می‌بایست طبق مبحث هجدهم مقررات ملی ساختمان تأمین شود .
25. اخذ گواهی نامه فنی برای محصول تولیدی ،پس از راه اندازی خط تولید کارخانه ،از مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن الزامی است .

lsf

بهترین نوع سازه در ساختمان سازی چیست؟

دهها سال است که بحث و اختلاف سلیقه در بین ساختمان سازان و مهندسین سازه در انتخاب و برتری سازه های فولادی و بتنی نسبت به یکدیگر باعث گردیده که این سئوال و ابهام همواره ذهن متخصصین و حتی مردم عادی رابه خود جلب نماید و بهمین دلیل کارفرمایان و سازندگان بعضاً تا آخرین لحظات قبل از طراحی سازه خود در انتخاب نوع سازه با تردید مواجه شوند .

ادامه مطلب “بهترین نوع سازه در ساختمان سازی چیست؟”

مراحل اجرای ساختمان با سیستم lsf

مراحل ساخت سازه LSF

 

مرحله اول – طراحی سازه LSF

ابتدا پلان اولیه سازه LSF (پلان معماری) طبق نظر و درخواست کارفرما با توجه به ویلایی بودن (فلت،دوبلکس،تریبلکس) یا در چند طبقه (آپارتمانی) تهیه و سپس طرح معماری تهیه شده با نرم افزارهای کامپیوتری اسکلت اصلی ساختمان (سازه) شامل تمامی دیتایل ها و محاسبات که شامل مقاومتهای باد ،برف ،زلزله و بارهای مختلف (زنده ،مرده) و رعایت فواصل ستون های باربر از هم، ضخامت ، عرض و نوع ستونها و تیر ها تعریف و جانمایی می گردد.

ادامه مطلب “مراحل ساخت سازه LSF”

پاسخ به سوالات متداول در مورد سیستم ساخت lsf

پاسخ به سوالات متداول متقاضیان خانه های پیش ساخته

هزینه ساخت خانه پیش ساخته با سیستم LSF اگر تعداد واحد کم باشد چقدر است ؟

متوسط قیمت هر مترمربع خانه پیش ساخته برای سفارش یک واحد و یا واحد به تعداد کم حدودا 900 هزار تومان الی 1.200 تومان است ولیکن اعلام قیمت دقیق تنها پس از مشخص شدن دقیق خواسته های مشتری شامل نوع مصالح مصرفی ، نوع نما ، پوشش کف و … امکان پذیر است. در صورتی که خواسته های خود را لیست کرده اید با ما تماس بگیرید تا قیمت دقیق به شما اعلام گردد.

ادامه مطلب “پاسخ به سوالات متداول در مورد سیستم ساخت lsf”

تعمیرات خانه های قدیمی

لورم ایپسوم یک متن ساختگی و نامفهوم برای طراحان وب است تا محتوای پیشفرض را برای پر کردن صفحات وب وارد کنند. در حقیقت این متن هیچ معنی و مفهوم خاصی ندارد و فقط برای پر کردن صفحه از آن استفاده میشود تا کاربران سایت را به همراه محتوا ببینند. وردپرس یار همواره بر 3 اصل کیفیت، تخصص و پشتیبانی مسیر خود را طی نموده است.
ادامه مطلب “تعمیرات خانه های قدیمی”

طراحی سرویس های کاملا عایق رطوبت

لورم ایپسوم یک متن ساختگی و نامفهوم برای طراحان وب است تا محتوای پیشفرض را برای پر کردن صفحات وب وارد کنند. در حقیقت این متن هیچ معنی و مفهوم خاصی ندارد و فقط برای پر کردن صفحه از آن استفاده میشود تا کاربران سایت را به همراه محتوا ببینند. وردپرس یار همواره بر 3 اصل کیفیت، تخصص و پشتیبانی مسیر خود را طی نموده است.
ادامه مطلب “طراحی سرویس های کاملا عایق رطوبت”

طراحی دکوراسیون داخلی با بهترین طرح های ممکن

لورم ایپسوم یک متن ساختگی و نامفهوم برای طراحان وب است تا محتوای پیشفرض را برای پر کردن صفحات وب وارد کنند. در حقیقت این متن هیچ معنی و مفهوم خاصی ندارد و فقط برای پر کردن صفحه از آن استفاده میشود تا کاربران سایت را به همراه محتوا ببینند. وردپرس یار همواره بر 3 اصل کیفیت، تخصص و پشتیبانی مسیر خود را طی نموده است.
ادامه مطلب “طراحی دکوراسیون داخلی با بهترین طرح های ممکن”

lsf

ویلا پیش ساخته با سیستم lsf

سیستم ساختمانی lsfیکی از بهترین سیستم های روز دنیا در ساخت واحد های ساختمانی تا 5 طبقه میباشد و اختصارا مزایای زیر را به همراه دارد

عملكرد ( حرارتی و صوتی) خوب و رعایت مفاد مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان

– قابلیت معماری بالا و انعطاف پذیری بالا در إعمال تغییرات………………………….بالا

– دوستدار محيط زيست

– راحتی نصب و تعميرات تأسیسات……………………………………………………….. آسان

– هزينه تعميرات و دوران بهره برداري…………………………………………………….. ناچيز

– قابلیت بازیافت ……………………………………………………………………………….%100

– صرفه جویی در مصرف انرژی(به دليل عايق بودن ديوارها…) تا بیش از …………%90

– کاهش هزینه ها و صرفه جويي اقتصادی تا…………………………………………..%40

– کاهش فولاد مصرفی ساختمان تا بيش از ……………………………………………%40

– کاهش بار مرده ي وزن ساختمان تا بیش از………………………………………….%60

– افزايش عمر ساختمان و افزايش استحكام آن تا………………………………….100 سال

– سرعت در اجرا و بهره وری از دیگر سازه ها……………………………………..8 برابر سریع تر

– ایمنی بالا در قبال آتش سوزی

– ايمني ساختمان در برابر زلزله و مقاومت در برابر رانش زمين ………………..تا 9 ریشتر

– كاهش استفاده از سيمان در هزينه­هاي تمام شده ساختمان

– كاهش هزينة تمام­شدة ساختمان…………………………………………………. %10

– كاهش وزن ساختمان

– زمان برگشت سرمايه از حدود 2 سال در شيوه سنتي به 5 الي 6 ماه در روش سازه­هاي پيش­ ساختة سبك LSF
– كاهش ضايعات مواد اوليه و استفاده بهتر از منابع

استفاده از ورقهاي گالوانيزه 10فوایدینیز بهمراه خواهد داشت كه عبارتند از:

  • 1-هزينه كمتر: براي انجام عمليات گالوانيزينگ، در مقايسه با ساير روشهاي معمول جلوگيري از خوردگي، نياز به هزينه كمتري خواهد بود.
  • 2- هزينه كمتر براي تعميرات و نگهداري: حتي در شرايطي كه انجام عمليات گالوانيزينگ در مقايسه با ساير روشهاي جلوگيري از خوردگي، هزينه برتر است، اجراي آن به دليل عدم نياز به تعميرات پرهزينه‏، توصيه مي شود.
  • 3- طول عمر زياد: طول عمر ورقهاي پوشش داده شده با روي‏ در محيط هاي كاملا خورنده، در حدود 20 تا 30 سال است.
  • 4- اعتبار: استانداردهاي مختلف در خصوص گالوانيزينگ ورقهاي فولادي، درزمينه ايجاد پوششهاي نازك بحث مي كنند و اين نشان دهنده آن است كه طول عمر و نحوه عملكرد لايه روي‏، براي مصرف كننده قابل اعتماد است.
  • 5- دوام پوشش: پوشش ايجاد شده از طريق گالوانيزه به دليل داشتن يك ساختار متالورژيكي خاص، داراي مقاومت مناسب در برابر صدمات مكانيكي، سايش و خوردگي خواهد بود.
  • 6- محافظت در برابر صدمات محيطي به صورت اتوماتيك: پوششهاي گالوانيزه به دليل آنكه در فولاد نفوذ كرده و به عنوان كاتد عمل مي كنند، به همين دليل خواهد توانست مقاطع ريز موجود در روي سطح فولاد را در برابر صدمات محيطي و خورندگي، محافظت نمايند.
  • 7- محافظت كامل: پوشش ايجاد شده مي تواند كليه نقاط و سطوح فولاد را اعم از گوشه ها، جاهاي كوچك و فرورفتگيها پر نموده و از خوردگي آنها جلوگيري كند. در اين زمينه هيچ پوششي بهتر از پوشش گالوانيزه عمل نخواهد كرد.
  • 8- بازرسي آسان: پوشش گالوانيزه را به راحتي و بدون نياز با هيچ آزمايش مخربي و تنها از طريق چشم مي توان كنترل و بازرسي نمود (در شرايط خاص كه نياز به ارائه تضمين براي كنترل كيفيت است، نياز به آزمايشهاي مخرب مي باشد). special uses .
  • 9-رسيدن به هدف در زمان كوتاه: در صورتي كه نياز باشد از ورقهاي گالوانيزه در محل استفاده شود، در اين حالت نياز به صرف زمان براي آماده سازي سطح، رنگ كردن و يا بازرسي نخواهد بود.
  • 10-محافظت كامل توسط پوشش گالوانيزه: پروسه گالوانيزه وابسته به شرايط آب و هوائي نمي باشد.