مشخصات فنی ساختمان پایه با سازه lsf

1- طراحی و محاسبات سازه قاب فلزی سبک LSF
2- تهیه و اجرای فونداسیون به صورت پی نواری طبق دفترچه محاسبات
3- فروش و نصب سازه از نوع قاب فلزی سبک LSF طبق دفترچه محاسبات
4- فروش و نصب سقف نهایی از نوع شیب دار با ورق گالوانیزه طرح ذوزنقه با رنگ کوره ای به همراه عایق پشم سنگ و توری مرغی
5- فروش و نصب نمای خارجی از نوع سمنت بورد طرحدار طرح چوب با رنگ آکریلیک مخصوص نما
6- تهیه و اجرای قرنیز نما از نوع سنگ گرانیت
7- فروش و نصب بدنه داخلی از نوع کناف گچی نوع RG ضخامت 12.5 میلیمتر
8- تهیه و اجرای بدنه داخلی سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی ایرانی درجه یک
9- تهیه و اجرای بدنه داخلی پارکینگ از نوع فایبر سمنت بورد به ضخامت ۱۰ میلیمتر
10- تهیه و اجرای بدنه داخلی تراس ها از نوع فایبر سمنت بورد به ضخامت ۱۰ میلیمتر
11- تهیه و اجرای قرنیز بدنه داخلی از نوع mdf روکش pvc
12- تهیه و اجرای قرنیز بدنه داخلی تراس و پارکینگ از نوع سنگ گرانیت
13- تهیه و اجرای بدنه داخلی راه پله از نوع کناف گچی نوع rg ضخامت ۱۲ میلیمتر
14- تهیه و اجرای قرنیز راه پله از نوع سنگ گرانیت تا ارتفاع 20 سانتیمتر
15- فروش و نصب عایق بدنه داخلی و خارجی عایق از نوع پشم سنگ دانسیته 80 کیلو گرم بر متر مکعب به ضخامت ۵ سانتیمتر
16- فروش و نصب سقف کاذب از نوع کناف گچی نوع RG به ضخامت ۹ میلیمتر
17- تهیه و اجرای پوشش کف از نوع سرامیک ۶۰*60 استاندارد ایرانی
18- تهیه و اجرای پوشش کف پاگرد ها از نوع سرامیک 60*60 استاندارد ایرانی
19- تهیه و اجرای پوشش کف پارکینگ از نوع سنگ تراورتن
20- تهیه و اجرای پوشش کف تراس از نوع سرامیک درجه یک ایرانی
21- تهیه و اجرای پوشش کف پله از نوع سنگ تراورتن3.5 سانت
22- تهیه و اجرای پوشش زیر پله از نوع سنگ تراورتن 2 سانت
23- تهیه و اجرای نرده پله از نوع فلزی
24- تهیه و اجرای نرده تراس از نوع فلزی
25- تهیه و اجرای تاسیسات مکانیکی آب : لوله تک لایه نوع یزد بسپار درجه یک ، فاضلاب : لوله PVC فشار نیمه قوی
26- تهیه و اجرای تاسیسات برق سیم کشی : از نوع استاندارد درجه یک خراسان یا کرمان ، لوله کشی از نوع PVC نسوز کابل تلفن از نوع استاندارد درجه یک
27- تهیه و اجرای نقاشی بدنه داخلی پذیرایی و اتاق ها و راه پله از نوع رنگ روغنی و یا آکریلیک طبق نظر کارفرما
28- تهیه و اجرای نقاشی بدنه داخلی پارکینگ و تراس ها از نوع رنگ آکریلیک
29- تهیه و نصب درب ورودی از نوع ضد سرقت فولادی با رنگ کوره ای استاتیک
30- تهیه و نصب درب های داخلی از نوع HDF با چهارچوب فلزی به همراه دستگیره و یراق آلات مرغوب
31- تهیه و نصب پنجره ها از نوع UPVC مارک وین تک یا هافمن با شیشه دوجداره
32- فروش و نصب چینی آلات بهداشتی از نوع چینی کرد درجه یک
33- فروش و نصب شیر آلات داخلی از نوع اهرمی استاندارد

قیمت : تماس بفرمایید

جزئیات اجرایی ساختمان پیش ساخته با سازه LSF

مرحله اول – فونداسیون :
فونداسیون بناهای ساخته شده با روش LSF بسیار سبک بوده و به علت سبکی زیاد این سازه از سادگی خاصی برخودار است و براساس طراحی مهندسین محاسب میتوان از شالوده های نواری یا رادیه استفاده نمود ، همچنین در این نوع فونداسیون قابلیت اجرای محل چاه ارت – لوله فاضلاب وسایر موارد دیده شده است .

مرحله دوم – اسکلت ساختمان سازه های فولادی سبک LSF
این نوع سازه ها از طریق روش رول فرمینگ (نورد سرد ) یا پرس ورق های بریده شده تولید و ساخته می شوند .
جنس این سازه ها از ورق گالوانیزه به ضخامت های مختلف 1، 1.15 و… میلیمتر بوده و یکی از شاخص های این نوع سازه مقاومت در برابر اکسید شدن (زنگ زدگی ) می باشد.
-سطح مقطع این سازه ها اکثراً به صورت UوC می باشدکه توسط پیچ به یکدیگر متصل می گردنند.
-کلیه سازه ها مونتاژ شده وبرش خورده به محل پروژه حمل می گردد ودر زمان بسیار کوتاه به یکدیگر متصل شده و آماده برای نصب پانلها و یا در اصطلاح سفت کاری ساختمان می گردنند.
-زمان اجراء استراکچر ساختمان ها با این روش بسیار کوتاه و حدوداً بین ۷ الی ۱۴ روز می باشد .
-در این نوع ساختمان ها وزن آهن مصرفی در هر متر مربع با توجه به تعداد طبقات متغیر معادل ۳۰ تا ۴۵ کیلوگرم محاسبه گردیده است .
-قابلیت انعطاف پذیری و سازش با زمین های نا مساعد در سازه های فلزی نسبت به سازه های چوبی ۲۱ برابر و نسبت به سازه های بتونی ۱۰ برابر می باشد.

مرحله سوم – پوشش های خارجی وداخلی سقف – دیوار
پوشش خارجی و داخلی سقف : گزینه های مختلفی را می توان برای پوشش سقف نام برد به طور مثال ساندویچ پانل – ورقهای گالوانیزه با تنوع رنگی زیاد –پوشش هایی مثل فایبر سمنت رنگی ، روف تایل ، آکرا و …..انتخاب پوشش سقف با توجه به شرایط آب و هوایی قابل تغییر و انتخاب می باشد. و برای پوشش داخلی سقف می توان از سقفهای کاذب( کناف ) – تایلهای گچی با روکش U.P.V.C یا گچبرگ و یا تایلهای آرمسترانگ نام برد .
پوشش دیوارهای داخلی و خارجی : برای پوشش دیواره های داخلی می توان از پانلهای گجی – پانلهای سیمانی یا دیوار پوش MDF استفاده کرد که در طرح ها و ضخامتهای مختلف استفاده می گردد. این نوع پانلها به راحتی قابلیت نصب بر روی این نوع سازه را دارا می باشد .همچنین می توان نمای داخلی را با استفاده از کاغذ دیواری – رنگ روغنی یا پلاستیکی ، بلکا و دیوارکوب های مختلف پوشش داد . و جهت عایق نمودن دیوارها نیز می توان از پشم سنگ و یا فوم پلی استایرن در بین سازه ها استفاده نمود .
پوشش دیوارهای خارجی را می توان با استفاده از پانلهای سیمانی یا سمنت برد – پانلهای چوبی یا پلی وود ، پانلهای صنعتی ( ساندویچ پانل، پانل دکوراتیو ) پوششهای سنتی (سیمان – آجر نما و یا غیره ..)به راحتی به سازه ها نصب کرد. پانلهای سیمانی در طرح ها ی ساده و چوبی و سنگی با ضخامتهای بین ۸ تا ۱۲ میلیمتر در ابعاد متنوع تولید می گردد. این پانلها مقاوم در برابر شرایط جوی ناپایدار – ضربه پذیری و حمله موریانه ها بوده و از نظر زیبایی مانند چوب و از نظر مقاومت مانند سنگ در نمای بیرونی ساختمان جلوه می نماید. (مقاوم در برابر خش –سایش – غیر قابل پوسته شدن و ترک خوردن )

مرحله چهارم –تاسیسات الکتریکی و مکانیکی
تاسیسات برقی شامل : ا سیم کشی –کلید –پریز- تابلو برق –چاه ارت – خط تلفن –کابل تلویزیون که در این نوع ساختمانها به راحتی میسر می باشد.
در این شیوه لوله های پلاستیکی از بالای سقف کاذب به میان فضای خالی دیوارها به محل قوطی ها که از پیش به وسیله پشت بند های مخصوص در محل مورد نصب شده اند کشیده می شوند .
تاسیسات مکانیکی : قابلیت استفاده انواع لوله های تاسیساتی سرد و گرم -فاضلاب – – رادیاتورها – پکیج – ملزومات سرویس بهداشتی در انواع مختلف –اساس لوله های تاسیساتی با استفاده از سوپر پایپ و پی وسی فشرده می باشد ،که در مقایسه با لوله های فلزی و چدنی از انعطاف و طول عمر بیشتری برخودار میباشند. برای سیستم تهویه مطبوع نیز می توان بسته به نظر کارفرما یا از پکیج یونیت و از سیستم تهویه مرکزی استفاده کرد.

مرحله پنجم – درب و پنجره
درب ها : استفاده از انواع درب ها از نوع MDF-HDF-UPVC – و آلومینیوم ضد حریق و ضد سرقت (چهارچوب درب ها از نوع فولاد با چوب می باشد.
پنجره : استفاده از انواع پنجره های UPVC و یا آلومینیومی با شیشه های تک جداره و دو جداره در ضخامت و ابعاد و اشکال مختلف

مرحله ششم – کفسازی – نقاشی و رنگ
انواع سرامیک و کاشی –لمینت –پارکت – موزاییک و کف سیمانی در این نوع سیستم مورد استفاده قرار می گیرد .

lsf

الزامات محاسبات و طراحی واجرا برای سیستم‌های ساختمانی قاب‌های سبک فولادی سرد نورد شده LSF

دیوار برشی بتن مسلح حداکثر در 5 طبقه یا ارتفاع 18 متر از تراز پایه بلامانع است.
2. استفاده از این سیستم در مناطق با خطر نسبی کم ،متوسط و زیاد(مطابق آیین نامه 2800 ایران) تا حداکثر 2 طبقه یا ارتفاع 7.20 متر از تراز پایه ،با اجرای مهاربندی قطری بلا مانع است .
3. به کارگیری این سیستم در مناطق لرزه خیز با خطرنسبی بسیار زیاد(مطابق آیین نامه 2800 ایران)مجاز نیست .
4. به کارگیری حداکثر دهانه 5 متر و حداکثر ارتفاع ناخالص (با احتساب ضخامت سقف)3.60 متر برای هر طبقه در این سیستم مجاز است .
5. طراحی کلیه اجزا ء اتصالات در این سیستم بر اساس استانداردAISI و طرح سازه ای و لرزه ای آن بر اساس آیین نامه های ASCE-05و IBC2003 و ویرایش‌های بعد از آن انجام گیرد .
6. کنترل سازه در مقابل بار باد بر مبنای مقررات ملی ساختمان ایران مبحث ششم و با در نظر گرفتن سیستم مقاوم در برابر بار جانبی ناشی از زلزله که در بندهای 1 و 2 آمد ه است انجام شود .
7. رعایت محدودیت حداکثر بار مرده و زنده به ترتیب 250 کیلوگرم بر متر مربع و 350 کیلوگرم بر متر مربع برای سقف‌ها الزامی است .
8. رعایت مشخصات فولاد سرد نورد شده بر اساس استانداردASTM الزامی است .
9. رعایت ضوابط فصل 21 آیین نامهACI-318-05 و ویرایش‌های پس از آن برای طراحی دیوارهای برشی بتن مسلح الزامی است .
10. تأمین ضوابط دیافراگم صلب برای کلیه سقف‌ها الزامی است .
11. کلیه اتصالات اعضای قایم به اعضای افقی می‌باید به گونه ای باشد که یکپارچگی اعضا در ارتفاع سازه تأمین شود .
12. ضوابط مربوط به اجزاء اتصالی شامل پیچ خودکار ،پیچ و مهره می‌بایستی مطابق آیین نامهAISC و استانداردAISI تأمین شود .
13. در صورت استفاده از اتصالات جوش ،رعایت ضوابط و مقررات مربوط به جوشکاری اعضای نورد شده مطابق استانداردAISI و آیین نامه هایAWS و AISC الزامی است.
14. سقف سازه ای این سیستم متشکل از تیرچه فلزی دال بتن مسلح فوقانی به صورت مقطع مرکب است که می‌باید بر مبنای ضوابط مقاطع مرکب مطابق آیین نامه و دال‌های بتن مسلح بر مبنای آیین نامهACI تأمین شود.
15. به کارگیری مصالح بنایی در دیوارهای خارجی و داخلی مجاز نمی‌باشد .حداکثر وزن متر مربع دیوارتمام شده در جداکننده های داخلی نبایستی بیشتر از 50 کیلوگرم بر متر مربع و در دیوارهای خارجی نبایستی بیش از 100 کیلوگرم بر مترمربع باشد .
16. لازم است تمهیدات لازم به منظور عدم مشارکت پانل‌های غیر باربر و جداکننده‌ها در سختی جانبی سازه صورت پذیرد .
17. لازم است تمهیدات لازم متناسب باشرایط مختلف اقلیمی و محیط‌های خورنده ایران صورت پذیرد .
18. کلیه مصالح و اجزا در این سیستم اعم از معماری و سازه ای از حیث دوام ،خوردگی،زیست محیطی و غیره می‌بایستی بر مبنای مقررات ملی ساختمان ایران یا آیین نامه های ملی یا معتبر بین المللی شناخته شده و مورد تایید ،به کار گرفته شود .
19. الزامات مربوط به انرژی باید مطابق مبحث 19 مقررا ت ملی ساختمان رعایت شود . 20. در صورتی که عایق حرارتی به صورت پرکننده اجرا شود ،باید نوع و ضخامت عایق،مقاومت حرارتی مورد نیاز را تأمین کند .
21. به منظور کاهش اثر پل حرارتی ،لازم است حدفاصل وادارهاstud) (و لایه خارجی جداره با نوعی عایق حرارتی متراکم پر شود .
22. لازم است ملاحظات کامل هوابندی در جداره های داخلی و خارجی ،بازشو ها و همچنین محل نصب اجزای اتصالی نظیر پیچ و مهره ،با توجه به اقلیم مورد نظر و همچنین خطر میعان به عمل آید .
23. رعایت مبحث سوم مقررات ملی سختمان درخصوص حفاظت ساختمان‌ها در مقابل حریق و همچنین الزامات نشریه شماره 444 مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن مربوط به مقاومت جداره‌ها در مقابل حریق با درنظر گرفتن ابعاد ساختمان ،کاربری و وظیفه عملکردی اجزای ساختمانی الزامی است .
24. صدابندی هوا برد جداکننده های بین واحد های مستقل و پوسته خارجی ساختمان و صدابندی سقف بین طبقات می‌بایست طبق مبحث هجدهم مقررات ملی ساختمان تأمین شود .
25. اخذ گواهی نامه فنی برای محصول تولیدی ،پس از راه اندازی خط تولید کارخانه ،از مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن الزامی است .

کاربرد ساختمانهای پیش ساخته lsf در نواحی زلزله خیز

با کمی تامل و تفکر میتوانیم بگوییم سیستم ساخت و ساز پیش ساخته lsf میتواند یکی از بهترین روشهای ساخت در نواحی دور افتاده و زلزله خیر باشد چنانچه که در زلزه های اخیر دیدیم نقاط روستایی و دور افتاده بیشترین صدمات را از زلزله ها متحمل میشون چرا؟ بله چون اغلب بافت های روستایی با مصالح اولیه و بدون استفاده از دانش بنا شده اند

شاید دیگر وقت آن رسیده که سیستم های سنتی به فراموشی سپرده شود و سیستم قاب فولادی سبک جایگزین آن شود

در این جا به بعضی از محاسن ساخت و ساز پیش ساخته lsf  اشاره خواهیم داشت

lsf

ویلا پیش ساخته با سیستم lsf

سیستم ساختمانی lsfیکی از بهترین سیستم های روز دنیا در ساخت واحد های ساختمانی تا 5 طبقه میباشد و اختصارا مزایای زیر را به همراه دارد

عملكرد ( حرارتی و صوتی) خوب و رعایت مفاد مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان

– قابلیت معماری بالا و انعطاف پذیری بالا در إعمال تغییرات………………………….بالا

– دوستدار محيط زيست

– راحتی نصب و تعميرات تأسیسات……………………………………………………….. آسان

– هزينه تعميرات و دوران بهره برداري…………………………………………………….. ناچيز

– قابلیت بازیافت ……………………………………………………………………………….%100

– صرفه جویی در مصرف انرژی(به دليل عايق بودن ديوارها…) تا بیش از …………%90

– کاهش هزینه ها و صرفه جويي اقتصادی تا…………………………………………..%40

– کاهش فولاد مصرفی ساختمان تا بيش از ……………………………………………%40

– کاهش بار مرده ي وزن ساختمان تا بیش از………………………………………….%60

– افزايش عمر ساختمان و افزايش استحكام آن تا………………………………….100 سال

– سرعت در اجرا و بهره وری از دیگر سازه ها……………………………………..8 برابر سریع تر

– ایمنی بالا در قبال آتش سوزی

– ايمني ساختمان در برابر زلزله و مقاومت در برابر رانش زمين ………………..تا 9 ریشتر

– كاهش استفاده از سيمان در هزينه­هاي تمام شده ساختمان

– كاهش هزينة تمام­شدة ساختمان…………………………………………………. %10

– كاهش وزن ساختمان

– زمان برگشت سرمايه از حدود 2 سال در شيوه سنتي به 5 الي 6 ماه در روش سازه­هاي پيش­ ساختة سبك LSF
– كاهش ضايعات مواد اوليه و استفاده بهتر از منابع

استفاده از ورقهاي گالوانيزه 10فوایدینیز بهمراه خواهد داشت كه عبارتند از:

  • 1-هزينه كمتر: براي انجام عمليات گالوانيزينگ، در مقايسه با ساير روشهاي معمول جلوگيري از خوردگي، نياز به هزينه كمتري خواهد بود.
  • 2- هزينه كمتر براي تعميرات و نگهداري: حتي در شرايطي كه انجام عمليات گالوانيزينگ در مقايسه با ساير روشهاي جلوگيري از خوردگي، هزينه برتر است، اجراي آن به دليل عدم نياز به تعميرات پرهزينه‏، توصيه مي شود.
  • 3- طول عمر زياد: طول عمر ورقهاي پوشش داده شده با روي‏ در محيط هاي كاملا خورنده، در حدود 20 تا 30 سال است.
  • 4- اعتبار: استانداردهاي مختلف در خصوص گالوانيزينگ ورقهاي فولادي، درزمينه ايجاد پوششهاي نازك بحث مي كنند و اين نشان دهنده آن است كه طول عمر و نحوه عملكرد لايه روي‏، براي مصرف كننده قابل اعتماد است.
  • 5- دوام پوشش: پوشش ايجاد شده از طريق گالوانيزه به دليل داشتن يك ساختار متالورژيكي خاص، داراي مقاومت مناسب در برابر صدمات مكانيكي، سايش و خوردگي خواهد بود.
  • 6- محافظت در برابر صدمات محيطي به صورت اتوماتيك: پوششهاي گالوانيزه به دليل آنكه در فولاد نفوذ كرده و به عنوان كاتد عمل مي كنند، به همين دليل خواهد توانست مقاطع ريز موجود در روي سطح فولاد را در برابر صدمات محيطي و خورندگي، محافظت نمايند.
  • 7- محافظت كامل: پوشش ايجاد شده مي تواند كليه نقاط و سطوح فولاد را اعم از گوشه ها، جاهاي كوچك و فرورفتگيها پر نموده و از خوردگي آنها جلوگيري كند. در اين زمينه هيچ پوششي بهتر از پوشش گالوانيزه عمل نخواهد كرد.
  • 8- بازرسي آسان: پوشش گالوانيزه را به راحتي و بدون نياز با هيچ آزمايش مخربي و تنها از طريق چشم مي توان كنترل و بازرسي نمود (در شرايط خاص كه نياز به ارائه تضمين براي كنترل كيفيت است، نياز به آزمايشهاي مخرب مي باشد). special uses .
  • 9-رسيدن به هدف در زمان كوتاه: در صورتي كه نياز باشد از ورقهاي گالوانيزه در محل استفاده شود، در اين حالت نياز به صرف زمان براي آماده سازي سطح، رنگ كردن و يا بازرسي نخواهد بود.
  • 10-محافظت كامل توسط پوشش گالوانيزه: پروسه گالوانيزه وابسته به شرايط آب و هوائي نمي باشد.

کانکس اسکان موقت

کانکس اسکان موقت در مناطق زلزله زده برای کمک به آسیب دیدگان زلزله نیازی اساسی و فوریتی می باشد که تمامی کارخانه جات تولید کانکس در کشور با همت سازمان ها و ارگان های دولتی و خیرین شخصی تعداد زیادی از آنها را تهیه و به مناطق زلزله زده ارسال کرده اند.
کانکس های تولید شرکت پیام دشت پارس کمی متفاوت تر از کانکس های دیگر شرکتها می باشد بدین صورت کا سازه کانکس از سیستم LSF در کارخانه ساخته میشود و تمامی اجزا در کارخانه اسمبل شده و سپس به صورت پکیج به محل ارسال میگردد و از مزایای آن حمل 6 دستگاه با یک تریلی میباشد و از مزایای دیگر آن بکار بردن عایق و اجناس مناسب در این کانکس ها می باشد
در صورت نیاز به مشاوره و دریافت نقشه های فنی مهندسی جهت تولید می توانند به دفتر ما مراجعه کرده و اطلاعات آنها را دریافت و ساخت آنها را بیشترین سرعت شروع کنند.

کانکس امدادی :
یکی از مهمترین نوع کانکس برای کمک به آسیب دیدگان زلزله سازه های امدادی می باشند که مانند یک درمانگاه و بیمارستان کوچک انجام وظیفه می کنند.

کانکس مسکونی :
احتیاج به کانکس در برای سکونت گاه موقت آسیب دیدگان و همچنین نیرو های امدادی و مدد کاران نیز در راس نیاز های این مناطق قرار دارد زیرا سرمای هوا باعث می شود نتوان از چادر به عنوان اسکان موقت استفاده نمود و نیازمند کانکس برای اسکان آسیب دیدگان می باشد.از این رو سازه های مسکونی با ابعاد و امکانات و یا حتی فقط بصورت یک اتاق خالی در حال حاظر می تواند بسیار کارساز بوده و در جایگاه خود کمک زیادی به کاستن از رنج هموطنان عزیزمان میشود.اگر این سازه ها مجهز به تخت خواب های دو طبقه باشند بسیار بهتر بوده زیرا می توان تعداد بیشتری را در هنگام شب برای خواب در آنها اسکان داد و از سرمای هوا در هنگام شب محفوظ بمانند.

کانکس سرویس بهداشتی و حمام:
کانکس سرویس بهداشتی و حمام پیش ساخته نیز جز موارد مورد نیاز در منطقه می باشد تا از شیوع آلودگی و بوجود آمدن مریضی ها جلوگیری کرده و باعث گسترش نظافت عمومی گردد.سرویس بهداشتی های چند چشمه و تک چشمه و حمام های پیش ساخته بسیار در این مورد کارساز بوده و بهتر است مجهز به مخزن ذخیره آب و روشویی به همراه امکانات نظافتی و حدالمقدور آبگرمکن برای گرمکردن آب حمام باشند زیرا پس از ارسال به منطقه و با وجود شرایط دشوار حاکم در کرمانشاه امکان تجهیز کردن آنها به آبگرمکن و دیگر مطعلقات مورد نیاز وجود نداشته و در صورت تکمیل نبودن ممکن است بلا استفاده بماند و توان خدمات رسانی را نداشته باشد، لذا پیشنهاد می شود در کارخانه تمامی متعلقات و نیاز های آن تکمیل و سپس به منطقه ارسال گردد.کانکس در کرمانشاه و مناطق زلزله زده دیگر برای کاربری های بهداشتی و اسکان ، امدادی و حتی انبار مواد غذایی و مرکز پخش هدایای ارسالی مردمی گزینه ای ضروری و فوریتی بشمار می رود.